[صفحه اصلی ]   [Archive] [ English ]  
:: دوره 11، شماره 4 - ( پاییز 1395 ) ::
جلد 11 شماره 4 صفحات 401-417 برگشت به فهرست نسخه ها
چسبندگی قیمت مسکن و واکنش نامتقارن قیمت مسکن به سیاست پولی در ایران
دکتر روح الله زارع
گروه اقتصاد، واحد بیضا، دانشگاه آزاد اسلامی، بیضا، ایران
چکیده:   (293 مشاهده)
این مقاله چسبندگی رو به پایین قیمت در بازار مسکن ایران را مورد بررسی قرار می دهد و بحث می‌کند که آیا این ویژگی باعث ایجاد رابطه نامتقارن بین قیمت مسکن و سیاست پولی خواهد شد. برای آزمون چسبندگی رو به پایین قیمت مسکن، مدل GARCH آستانه‌ای مورد استفاده قرار گرفته است. تعدیل نامتقارن به سیاست پولی با استفاده از مدل‌های همجمعی نامتقارن و تصحیح خطای نامتقارن آزمون شده است. نتایج حاکی از وجود چسبندگی قیمت مسکن در بازار مسکن ایران می‌باشد. علاوه بر این، قیمت مسکن به طور نامتقارن نسبت به سیاست پولی تعدیل شده است، به طوری که در واکنش نسبت به یک سیاست پولی انبساطی قیمت مسکن افزایش یافته است، در حالی که در پاسخ به یک سیاست پولی انقباضی قیمت مسکن تغییر نکرده است. نتایج حاکی از آن است که قیمت مسکن در دوره‌های رونق بیش از حد و در دوره‌های رکود کمتر از حد واکنش نشان داده است که تأیید کننده چسبندگی رو به پایین قیمت مسکن در ایران می‌باشد. از اینرو، دولت باید در هنگام اجرای سیاست های مناسب بازار مسکن به تعدیل نامتقارن قیمت مسکن نسبت به سیاست پولی توجه نماید تا از ایجاد حباب و یا افت شدید قیمت مسکن جلوگیری نماید.
واژه‌های کلیدی: چسبندگی رو به پایین قیمت در بازار مسکن، سیاست پولی، مدل GARCH آستانه ای، مدل همجمعی و تصحیح خطای نامتقارن
     
نوع مطالعه: پژوهشي | موضوع مقاله: اقتصاد پولی
دریافت: ۱۳۹۷/۵/۱ | پذیرش: ۱۳۹۷/۶/۱۳ | انتشار: ۱۳۹۷/۹/۱۸
ارسال پیام به نویسنده مسئول

ارسال نظر درباره این مقاله
نام کاربری یا پست الکترونیک شما:

CAPTCHA


XML   English Abstract   Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

Zare R. House Price Rigidity and the Asymmetric Response of Housing Prices to Monetary Policy in Iran. J. Mon. Ec.. 2016; 11 (4) :401-417
URL: http://jme.mbri.ac.ir/article-1-282-fa.html

زارع روح الله. چسبندگی قیمت مسکن و واکنش نامتقارن قیمت مسکن به سیاست پولی در ایران. پول و اقتصاد. 1395; 11 (4) :401-417

URL: http://jme.mbri.ac.ir/article-1-282-fa.html



دوره 11، شماره 4 - ( پاییز 1395 ) برگشت به فهرست نسخه ها
Journal of Money and Economy Journal of Money And Economy
Persian site map - English site map - Created in 0.05 seconds with 31 queries by YEKTAWEB 3925