en کارایی سیاست های نظارتی بر مهار قیمت مسکن در ایران اقتصاد پولی Monetary Economics پژوهشی اصیل - نظری Original Research - Theoric در این مقاله به بررسی تأثیر سه ابزار نظارتی یعنی <span dir="LTR">LTV</span> (نسبت وام به ارزش) ، نرخ ذخیره قانونی (<span dir="LTR">RR</span>) و نسبت کفایت سرمایه (<span dir="LTR">CAR</span>) بر تورم قیمت مسکن برای در &nbsp;دوره <span dir="LTR">(Q2)</span> 1993 تا <span dir="LTR">(Q1)</span> 2017 می پردازیم. در این مقاله با استفاده از یک مدل خود رگرسیون برداری &nbsp;به تحلیل اثر &nbsp;سیاست های نظارتی سختگیرانه &nbsp;بر تورم مسکن در ایران پرداخته شده است . نتایج نشان می دهد &nbsp;که هر سه ابزار سیاستگذاری نظارتی ، تأثیر ضد چرخه ای بر تورم مسکن را نشان می دهند ، اما میزان &nbsp;اثر ضدچرخه ای این ابزارها متفاوت است. در حالی که ، اثر ضد چرخه کفایت سرمایه کاملاً قابل اغماض است ، تأثیر ضد چرخه ای &nbsp;<span dir="LTR">RR</span> و <span dir="LTR">LTV</span> بر قیمت مسکن قابل توجه است. IIn recent years, policymakers have generally relied on regulatory policies to address financial stability concerns. However, our understanding of these policies and their efficacy in curbing housing prices is limited<strong>.</strong> In this paper, we examine the impact of three regulatory tools i.e. LTV (loan to value) ratio, reserve requirement rate (RR), and capital adequacy ratio (CAR) on housing price inflation in Iran for the1993: Q2 to 2017:Q1 period<span dir="RTL">. </span>We investigate whether tightening the policy tools are effective in curbing the housing price inflation by using a vector autoregressive model.&nbsp; The results indicate that all three regulatory policy tools exhibit countercyclical impact on housing inflation, but with varying degrees of influence. While the impact of CAR tightening in curbing housing prices is quite trivial, the impact of RR and LTV tightening are roughly significant. ابزارهای نظارتی, قیمت مسکن, سری زمانی regulatory tools, housing prices, time series 253 271 http://jme.mbri.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-30-3&slc_lang=en&sid=1 Zahra Afshari زهرا افشاری z.afshari@alzahra.ac,ir 10031947532846004721 10031947532846004721 Yes Department of Economics, Faculty of Social Sciences and Economics, Alzahra University دانشگاه الزهرا Zahra Salimi زهرا سلیمی z.salimi@alzahra.ac.ir 10031947532846004722 10031947532846004722 No Alzahra University دانشگاه الزهرا